1979〜1989年築, 専有面積42.66㎡〜62.66㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+1.1%
川崎市川崎区
53.2万円/㎡
前年比+8.2%
シティ貝塚
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
1984年築 / 8階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,683万円
50.9万円/㎡
1,616
2,327
3,038
3,749
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜3,038万円
44.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
シティ貝塚
2,680万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 52.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,950万円 | 56.0万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,250万円 | 61.7万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,500万円 | 47.5万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/07 | 2,750万円 | 52.2万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 59.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 59.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/14 | 3,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/02 | 3,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,680万円 | 50.9万円 | 52.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2021/06/18 | コスモ川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 3,400万円 | 55.5万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 69.7万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/06 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,590万円 | 57.6万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 川崎第2セントラルハイツ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅4分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 貝塚クリーンキャッスル 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,570万円 | 55.1万円 | 46.67㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/25 | オクトピア川崎マンション 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅13分 | 3,200万円 | 49.1万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランドメゾン川崎市電通り 川崎市川崎区元木二丁目 | 川崎駅13分 | 1,720万円 | 42.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2021/06/18 | 喜美代コーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2020/11/09 | ドミイル川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 2,880万円 | 49.1万円 | 58.71㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,099万円 | 50.1万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、川崎市川崎区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.3%割安です。
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神奈川県川崎市川崎区渡田新町三丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 60戸 / RC造
セントラルハイツ
神奈川県川崎市川崎区榎町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 9分
1974年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造