1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比-0.2%
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シティ貝塚
神奈川県川崎市川崎区貝塚一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
1984年築 / 8階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,154万円
59.9万円/㎡
1,315
2,541
3,767
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,767万円
48.3万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティ貝塚
3,080万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 52.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,080万円 | 58.5万円 | 4階 | 52.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 47.1万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,950万円 | 56.0万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,250万円 | 61.7万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,500万円 | 47.5万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/06 | 2,500万円 | 47.5万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,750万円 | 52.2万円 | 5階 | 52.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 59.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 59.75㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 3,080万円 | 58.5万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,480万円 | 68.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,890万円 | 47.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/25 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,990万円 | 66.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/16 | スプリングハイツ川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,799万円 | 64.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/31 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,580万円 | 49.7万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,799万円 | 62.2万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市川崎区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.2%割高です。
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京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 4分
1990年築 / 7階建 / 19戸 / RC造